極速快閃

上週港股強勢中盡顯強弩之末。散户在本週能否再次進場抄底？

第一個頂部

未來3~4週，港股將會開始「築頂」。何謂「築頂」？即係港股會不斷上衝22,000，但不會成功，導致一「頂」低過一「頂」。如果日後回願，11月將明顯出現一個高位。最新的[恆指大藍圖]將在下週論勢更新發表；如想率先一睹最新的[恆指大藍圖]，請登入[club520]緊密留意！

海市蜃樓

樓市與股市的最大分別是，樓市只有炒家，沒有莊家；因此，在樓市高位沒有翻盤這個動作。樓市的下跌，沒有人為因素，也由於這個原因，樓市的升勢較股市持久。那麼，在甚麼情况之下，樓市會回調、下跌、甚至崩盤呢？

先看第一種情况，就是市場充斥了炒家。當市場充斥了炒家，一旦出現了狀况，一些沒有實力的炒家會先劈價蝕讓，這類似股市的斷頭斬倉。樓市很受「漣漪效應」的影嚮，也就是說，很小的事件，在樓市會很容易被放大，而且一發不可收拾。要阻止影嚮力的擴大，分界線就在炒家與用家之間。如果出現的「狀況」是屬於暫時性的，那麼樓價有可能在短期內企穩。

先看第二種情况，就是市場已沒有了炒家。一般正常的上升趨勢，市場不可能沒有炒家。唯一沒有炒家的樓市，就是下行趨勢。在下行趨勢中，樓市不斷有用家進場，形況如同股市中喜歡撈底的散戶一般。成敗就要看「狀況」。到底這「狀況」有多壞？會持續多久？

大家要小心一點，我剛才提到「樓市只有炒家，沒有莊家」，但借貸市場是有莊家的，而且莊家上面有大莊家。借貸市場與樓市關係緊密。如果，樓市拖累到借貸市場，令某莊家可能損手，那麼借貸市場中的散戶，或者閒家，也就是樓市的用家，必會最先遭殃。而一有部份用家遭殃，那麼，樓市就會起骨牌效應，一路往下崩盤...

樓市每次的漲跌循環較久，約十年升、五年跌。而一般人供樓以30年計，當中必定會遇上至少一次崩盤。而遇上一次崩盤，往往會令人失去半生積蓄。所以，供樓前必先摸清市道的底細；市道的底細包括了政治、經濟等等。還有自己的底細。自己的底細包括了自己的工作、自己的公司，自己的另一半，自己另一半的工作，自己另一半的公司，還有一切一切會令供樓失敗所數之不盡的因素。

p.s. 本週操盤建議將在每日收市後在[club520]發表，請勿錯過！
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2012年股市的波幅預測：
恆指：18,300~23,000(25.6%)
上證： 2,100~ 2,560(21.9%)
杜指：12,200~14,500(18.8%)
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本週投機策略：
有賺即走，見好就收！
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吉士(每週)追蹤指標http://www.gutzbro.com/
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每週中線預測：(調整後*)
2012_10月份
第01週：20,650 - 000 = 20,650
第02週：20,650 + 350 = 21,000*
第03週：21,000 + 300 = 21,300*
第04週：21,300 + 350 = 21,650*
2012_11月份
第01週：21,650 - 150 = 21,500(本週)
第02週：21,500 - 100 = 21,400
第03週：21,400 - 100 = 21,300
第04週：21,300 - 200 = 21,100
p.s. 本週波幅 = +350點 -350點
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「吉士追蹤指數」及吉興財經資訊網是獨立內容提供者，我們將盡力確保所提供資料的準確性及可靠性，但我們並不會承擔由該資料所引致的任何損失或損害，網友在使用前，請自行評估有關風險。

樓市變變變

股市進入主升浪，長升長有。近來收到不少電郵或短訊，皆是問同樣一個問題：「擔心樓市是否也會只升不跌？」

樓市是否會一直升？

我可以肯定說：「不會。」沒有一種商品是不會下跌的。但你問我何時下跌？我無法答你這個問題。我只能講述各種利害關係，讓大家自行比較決定。

目前全球大量寬鬆；全球經濟放緩，就業率低。亞洲處於戰爭的邊緣；港幣仍與美金掛鈎。

就業率低其實與經濟放緩無關。就業率低是由於兩個主因：

1)資本家是吸血鬼。資本家在過去20年全力剝削中產及勞動界，令中產及勞動界永遠無法達到財政獨立的夢想。在市况好的時候，資本家不願分享收益；在市况不好的時候，資本家不願承擔部份風險，或社會責任。總之，有錢就儘量放進自己的口袋，出事就推給自己員工、自己的供應鏈、自己的商戶。一句話，客大欺行、行大欺客，但員工永遠是不折不扣的奴隸！

2)科技取代了人。過去20年，特別是過去的10年，科技的發達已超越了過去100年的總和。科技的發達造成對一般人手的需求不斷下降。如果一間企業，在配合科技發展的同時，不願減低人手，那麼在正常情况之下，這間企業的產能必定會大大提高，而且容易出現供過於求的現象。最後，始終還是要削減人手。

亞洲處於戰爭的邊緣，而歐美處於內亂的邊緣。內亂皆因民怨。民怨不是一朝一日造成的。一旦歐美發生內亂，歐元、美金必定大貶，造成資金流向亞洲。要防止資金流向亞洲的最好方法，就是亞洲先發生戰亂。

港幣與美金掛鈎，如果亞洲發生戰亂，港幣影嚮不大，反而樓市會大跌。如果歐美先發生內亂，港幣會跟著貶值，資金會流入香港，房價會獲得支持。但留意，是「房價」獲得支持，但房的「真正價值」會隨著港幣的貶值而流失。

此外，香港是一個典型的「金錢奴隸」社會，一切皆向錢看。所以香港一向貧富失衡。貧富失衡本來在香港不是個「大問題」，只要大多數人還是認為香港有的是機會。但事實果真如此？有機會再與大家討論。

如果香港的樓市再不下跌(回吐調整)，接下來，香港的社會極可能動盪、分裂，將更不是持貨的好時機。因為房地產是不動產，你想回國內發展，或到國外定居，你帶不走它。除非，你不在意，人走了，房子可以留在香港，那麼你也不用介意高追；前提是，現在這種市況，正處於經濟崩潰、戰亂的邊緣，手頭上，一定要保持大量流動性資產。

未來十年、廿年內無戰事，手持房地產當然勝劵在握。不過，一旦發生戰亂，手持房地產，尤其是那些仍背付房貸的，就等於接到股市的 margin call！

p.s. 下週論勢將講述樓市下跌的那些前提。
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長炒不長揸
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每週中線預測：(調整後*)
2012_10月份
第01週：20,650 - 000 = 20,650
第02週：20,650 + 350 = 21,000*
第03週：21,000 + 300 = 21,300*
第04週：21,300 + 400 = 21,700(本週)
p.s. 本週波幅 = +400點 -400點
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太極1從10開始

上週股市的表現，形勢大好。詭異之中，不時露出絲絲升機。大盤想突破21,400的決心，不容置疑！

上證仍然保持與歐美背馳的型態是一件好事。這說明了港股的莊家可以更加有自主性。未來，這些自主性將一一在圖表中展示，而且將合乎常理；但，仍只限於今年之內。過了今年，隨時又將回歸國際大環境的基本面。

歐債「暫」告一段落

ESM啟動西國料率先求援

歐洲正式啟動ESM救市基金，被市場解讀為「歐債暫告一段落」。接下來，「歐債危機」將繼續演變為「歐政危機」，歐洲的政治危機。這將包括一連串的爆動、種族衝突、內亂、與分裂。不過，這些都是明年之後的事。所以，對今年第四季的股市來講，絕對是大利多！

日本仔開始軟化

經團聯批日政府麻煩製造者
日本經濟界批政府釣魚島立場

最近，日本企業開始批評日本政府對釣魚島的一連串政策已開始影響到日本的企業和民生。由於中國已成為日本最大的貿易伙伴，中國在「釣魚島」並不手軟，而且不惜主動掀起貿易戰。因此，氣勢上已勝了一籌。在日本仔背後撑腰的美國，礙於國內大選，對日本出爾反爾，也令日本仔一時無所適從。在此大環境之下，日本仔只能暫時再矮多一截。

太極，陰陽相生相剋。股市由早前的混沌不清，正式爆出單邊狀態。假如，「陽」為升勢、「陰」為跌勢的話，目前正是「陽」強「陰」弱。10月至明年農曆新年前，將視之為「牛一」。
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2012_10月份
第01週：20,650 - 000 = 20,650
第02週：20,650 + 350 = 21,000*
第03週：21,000 + 200 = 21,200(本週)
第04週：21,200 + 800 = 22,000
p.s. 本週波幅 = +250點 -250點
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逆天奇市

上週的三天股市，基本是高位橫行。本週上證開市後會帶港股破位嗎？

目前，股市已進入上升軌，只要單看技術面就足夠了。以下是1年日線圖，圖中250天線剛剛轉勢，50天向上飊；另外5天、25天線亦正在放風箏。中線的升勢已漸漸明朗。

本週唯一要留意的是上證的上衝力會不會遇阻。上證在前週收市前，連拉兩根長陽；因此，又要小心回吐的可能。美國大選在即，股票絕不能看空。

本週預測恆指在20,800~21,400內上下震盪。大盤回吐可能是個股進場良機！
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上證： 2,100~ 2,560(21.9%)
杜指：12,200~14,500(18.8%)
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每週中線預測：(調整後*)
2012_10月份
第01週：20,650 - 000 = 20,650
第02週：20,650 + 450 = 21,100(本週)
第03週：21,100 + 200 = 21,300
第04週：21,300 + 700 = 22,000
p.s. 本週波幅 = +300點 -300點
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